Archives pour la catégorie Guide de l’agent immobilier

Guide et conseils pour agents immobiliers

Devenez mandataire chez Citya Le Bon Agent

Vous aimez l’immobilier, vous avez envie de vous lancer comme indépendant, avec une structure solide pour vous accompagner? Vous avez une expérience en immobilier ou pas? Vous voulez bien gagner votre vie? Alors rencontrons nous autour d’un “Petit déj immo”

que nous organisons dans de nombreuses villes en France. Vous pouvez vous inscrire ou également demander un entretien pour en parler directement sur : contact@cityalebonagent.fr

Les 23 avril et 22 mai au siège de Citya Le Bon Agent à Tours

Le 26 avril à Marseille chez Citya Prado

Le 16 mai à l’agence Citya Le Bon Agent de l’avenue de Suffren Paris 15e

Le 31 mai à Lille Agence Citya

Le 14 juin à Lyon agence Citya Barios

Ou durant le salon des Séniors à Paris le 21 mai ou au Carrefour de l’emploi de Niort le 6 juin.

Bienvenue dans notre réseau.

 

La remise n’est pas de mise en immobilier. Maintien des honoraires

Attention la réglementation sur les honoraires d’agence devient plus ferme sur les rabais ou remises opérés par les professionnels de l’immobilier, que l’on soit mandataire ou agent immobilier il n’est pas possible de pratiquer le rabais systématique !  Cette notion de remise ne doit se justifier que par des conditions exceptionnelles !  A nous d’en définir les contours, mais attention la répression des fraudes va se pencher sur ce sujet de manière plus virulentes dans les prochaines semaines. 

Comment et pourquoi devenir mandataire en immobilier?

Vous aimeriez vous reconvertir, être votre propre patron, le faire avec un faible investissement et l’immobilier vous plait, une bonne et belle solution consiste à devenir agent commercial en immobilier ou mandataire indépendant en immobilier. Ce sont deux dénominations qui veulent dire la même chose !

En allant dans des grandes franchises, comme celles qui sont animées par des présentateurs d’émissions de télévision ou qui ont une belle notoriété, il vous faudra disposer d’au moins 100 000 € au minimum pour lancer votre activité d’indépendant? C’est pourquoi si vous souhaitez rester plus raisonnable, le statut d’indépendant est fait pour vous, avec un budget de 360 € à l’entrée dans le réseau et un investissement personnel léger, un réseau comme Citya Le Bon Agent, vous permet de vous former, d’être accompagné pour vos premières ventes, d’être épaulé administrativement et donc de réussir comme intermédiaire en immobilier.

Cette vidéo, vous parle des profils compatibles, de l’organisation entre le mandataire et son réseau, ainsi que de l’attente de votre clientèle.  Pour nous rejoindre contact@cityalebonagent.fr  ou au : 02 47 31 40 97 Alice Cervantes.

Le RAT (repérage d’amiante avant travaux) n’accouche pas d’une souris !

L’agent immobilier se doit d’informer son client acquéreur de la présence d’amiante avant tout offre d’achat, c’est ce que chacun connait sous le nom de diagnostic amiante. Ce diagnostic est obligatoire pour tout immeuble datant d’avant juillet 1997. Tant pour les parties privatives que communes.

Mais si l’acquéreur souhaite effectuer des travaux, l’agent immobilier doit le prévenir qu’il devra alors compléter ce diagnostic d’un RAT, pour le fournir à toute entreprise qui viendra réaliser les améliorations, extensions ou constructions de quelques natures que ce soit. Ce repérage précisera la présence de l’amiante, sa porosité et sa volatilité. C’est à travers le RAT que les entreprises pourront prendre leurs précautions avant toute intervention.

Attention ce repérage a un coût qui n’est pas négligeable !

Taxe sur la Plus value des résidences principales ?!

Au cours des débats citoyens notre président a abonder dans le sens d’une réflexion sur l’éventualité d’une mise en place d’une taxe sur la plus value des résidences principales.

si cette réponse hâtive doit se comprendre comme une éventualité, nous risquons un blocage du marché de l’immobilier, une baisse de transactions et une fragilité de l’économie en général.

Ce sont encore les ménages aisés et les classes moyennes qui devraient subir cet impôt inique.