Les nouvelles dispositions de la Loi Alur, imposent d’établir une distinction entre la surface habitable et celle prévue dans le cadre de la Loi Carrez. La première à pour vocation de mettre en évidence les surfaces affectées uniquement à l’usage quotidien, la seconde plus étendues regroupe toutes les surfaces construites et couvertes du bien. 
Les éléments rentrant dans la notion de surface habitable :
- Toutes les pièces principales (plus de 8 m² hors pièces d’eau)
- Les pièces d’eau (cuisine, salle de bains, salle d’eau, wc)
- Les pièces de moins de 8 m² (buanderie, bureau, débarras, placards)
- Combles aménagées
Les éléments de la Loi Carrez, en plus des précédentes intègre :
- Sous-sol autre que : cave, garage et parking
- Combles non aménagées
- Grenier, réserve, remise
- Véranda
Merci pour ces précisions qui sont souvent un peu mal comprises par les clients.
Cette différence, pourtant très claire, peut souvent faire objet de confusion de la part des acteurs dans le secteur immobilier.
C’est pourquoi je dirai que ces genres de rappels sont toujours importants.